У  К  Р  А  Ї  Н  А

РІВНЕНСЬКА РАЙОННА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сьоме скликання

(п’ята  сесія)

Р І Ш Е Н Н Я

від 16 червня 2016 року                                                      № 172

Про звернення депутатів Рівненської районної ради

щодо встановлення розміру орендної плати

для сільськогосподарських підприємств

Рівненського району, що здійснюють діяльність на землях

державної власності сільськогосподарського призначення

Враховуючи пропозицію постійної комісії районної ради з питань бюджету, фінансів та податків, керуючись статтею 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням з постійними комісіями районної ради,  районна рада

в и р і ш и л а :

1. Схвалити текст звернення депутатів Рівненської районної ради до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Рівненської обласної ради та районних рад Рівненської області щодо встановлення розміру орендної плати для сільськогосподарських підприємств Рівненського району, що здійснюють діяльність на землях державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на основі обґрунтованих рекомендацій Рівненської районної постійно діючої комісії з визначення орендної плати за землю за межами населених пунктів (додається).

2.   Направити дане звернення до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Рівненської обласної ради та районних рад Рівненської області.

3.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійні комісії районної ради.

Голова ради                                                                                        В.П.Стельмах

Звернення

депутатів Рівненської районної ради до Державної служби  України з питань геодезії, картографії та кадастру, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Рівненської обласної ради та районних рад Рівненської області щодо встановлення розміру орендної плати для сільськогосподарських підприємств Рівненського району, що здійснюють діяльність на землях державної власності сільськогосподарського призначення

Ми, депутати Рівненської районної ради, звертаємося до Вас з приводу наступного.

До набуття чинності Закону України «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні» орендна плата за використання земель сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями та дворами не могла бути меншою розміру земельного податку, який дорівнював 1відсотку від їх нормативної грошової оцінки. Це дозволяло укладати договори оренди земельних ділянок під господарськими будівлями та дворами відразу після затвердження документації із землеустрою навіть за умов відсутності їх нормативної грошової оцінки.

Із набуттям чинності з 01 квітня 2014 року вищезазначеного Закону на законодавчому рівні було виключено можливість встановлення ставки орендної плати за використання земель державної власності сільськогосподарського призначення без проведення нормативної грошової оцінки відповідних земель. Крім того, мінімальний розмір орендної плати для земель сільськогосподарського призначення (в тому числі під господарськими будівлями та дворами) було збільшено з 1 до 3 відсотків.

Згідно з вимогами статті 288 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру своїм листом від 14 грудня 2015 року рекомендувала керівникам головних управлінь Держгеокадастру в областях утриматись від встановлення розміру орендної плати на рівні менше 8 відсотків від нормативної грошової оцінки.

Загроза необґрунтованого багатократного зростання плати за землю для сільськогосподарських товаровиробників, які використовують землі державної власності сільськогосподарського призначення, призведе до знищення галузей рослинництва та тваринництва серед невеликих товаровиробників, а також до скорочення кількості робочих місць, що є неприпустимим явищем.

Враховуючи вищевикладене, звертаємось до Державної служби  України з питань геодезії, картографії та кадастру, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Рівненської обласної ради та районних рад Рівненської області при встановленні розміру орендної плати для сільськогосподарських підприємств Рівненського району, що здійснюють діяльність на землях державної власності сільськогосподарського призначення, керуватися вимогами статті 288 Податкового кодексу України та обґрунтованими рекомендаціями Рівненської районної постійно діючої комісії з визначення орендної плати за землю за межами населених пунктів, враховуючи при цьому розмір, цільове використання та місцезнаходження земельної ділянки, терміну дії договору оренди.